Immobile di 353 m² con più di 5 locali in vendita a San Gimignano

1.350.000 €
13/10/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 1.350.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo locale/attività:  Altro
Metri quadri (m²):  353
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  F (Legge 90/2013), IPE 439.00 KWh/m² anno
Comune: San Gimignano
DESCRIZIONE
Fattoria| tenuta| azienda vitivinicola storica vernaccia in vendita Siena| San Gimignano

casale ottocentesco di circa 335 mq. | cantina mq. 250 mq.

tenuta vitivinicola 13 ettari | Vigneti 6 ha | 6 etichette
prezzo da 1.350.000 neg.

L'azienda, in piena produttività e perfettamente ristrutturata, produce vini di alto livello qualitativo ed è inserita in una bellissima area ambientale, panoramica, vocata per il vino, esporta in 3 continenti e 8 paesi con clienti consolidati.

-posizione panoramica soleggiata
-vigneti con esposizione sud-est
-casale ottocentesco 335 mq. circa incluso guesthouse
-cantina principale per produzione e imbottigliamento
-cantina per invecchiamento
-magazzino stoccaggio


Ubicazione
Le informazioni saranno fornite previo presentazione lettera di interesse


Descrizione degli interni
Le informazioni saranno fornite previo presentazione lettera di interesse


Dettagli dei vigneti
-Superficie vigneto 6 ettari
-varieta' vernaccia san gimignano DOCG, San Gimignano rosso DOC ( Sangiovese e Merlot ) , sauvignon,riesling ed aleatico
-altitudine 300 m.s.l.m.
-composizione del suolo argille plioceniche
-densita' 4.000 ceppi/ha


Stato attuale e finiture
Le informazioni saranno fornite previo presentazione lettera di interesse


Utenze
Sono presenti tutte le utenze principali : l'acqua, l'elettricità, il riscaldamento, l'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto comunale e da un pozzo privato, Il riscaldamento della casa è a GPL con un serbatoio interrato.


Tasse per l'acquisto
Le informazioni saranno fornite previo presentazione lettera di interesse


Utilizzo e potenzialita

E' un'ottima opportunità d'investimento in una tenuta vitivinicola in Toscana in una location unica per il paesaggio naturale ed incontaminato vocato per la produzione di vino , queste caratteristiche fanno di questa proprietà una bellissima azienda con grandi potenzialita' ancora non espresse ma che si presta a diversi impieghi come ad esempio l'utilizzo della villa ottocentesca come casa vacanze o bed & breakfast Relais di prestigio.
La prestigiosa fattoria produce delle etichette di ottima qualita' ed ha potenzialità produttive di alto livello qualitativo, è un'ottima possibilità di acquisire una delle migliori tenute vitivinicole della Toscana centrale nell'area della vernaccia, potendo proseguire la storica produzione vitivinicola dei luoghi e magari integrarla con un attività turistico/ricettiva. L'azienda è perfettamente funzionante sotto ogni profilo ed è fornita delle tecnologie per la produzione .

Le coordinate satellitari non corrispondono esattamente all'indirizzo dell'immobile per proteggere la privacy dell'azienda
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