Chiusi - Negozio € 500 NA201

500 €
02/04/2020
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DETTAGLI
Prezzo: 500 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo locale/attività:  Negozio
Metri quadri (m²):  60
Tipo contratto:  Affitto
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 173 KWh/m³ anno
Comune: Chiusi
DESCRIZIONE
Negozio in Centro Commerciale - Chiusi (SI), località “Querce al Pino” a 500 metri dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, affittasi locale commerciale presso il Centro Commerciale Etrusco, composto da locale di circa mq.60. Il locale è molto luminoso con ampia vetrina sul passaggio principale; gli infissi esterni sono in metallo con vetri doppi antisfondamento. Si affitta ad euro 500/mese + quota spese del Centro/condominio/utenze (riscaldamento, aria condizionata, illuminazione interna e piazzale parcheggio, vigilanza, pulizie, gestione servizi igienici, manutenzioni)

Perché prendere in affitto questo locale commerciale ?
Premesse:
Il Centro Commerciale Etrusco ha oltre venti anni di attività e più di centocinquanta milioni di visitatori e da sempre è il punto di riferimento per lo shopping e soprattutto per la spesa alimentare nell’area sud Toscana tra Val d’Orcia e Val di Chiana. Si trova infatti esattamente al centro di uno snodo strategico tra uscita autostradale A1 Chiusi-Chianciano Terme, la strada provinciale 146 (che collega Chiusi a Chianciano) e la strada provinciale 478 verso Sarteano.
Il centro commerciale è frequentato non solo dagli abitanti della zona, ma anche dai tantissimi turisti e viaggiatori che necessariamente transitano lungo tali dorsali. Offre oltre trenta negozi tra i quali Pam Superstore, Bata, OVS, Libreria Giunti al Punto, 7Camicie, GAS Store, Sinergy e Jean Louis David ed è aperto 7 giorni su 7 comprese le domeniche. Il Centro Commerciale è dotato di un ampio parcheggio gratuito, di un baby parking interno, di una rete wi-fi gratuita per tutti i clienti, di un bancomat, di un bar e pizzeria.

L'Opportunità:
Diversi negozi del Centro commerciale hanno fino ad oggi - grazie all’effetto traino della presenza del grande supermercato PAM e dell’OVS - prosperato nella vendita anche di prodotti non particolarmente appetibili e competitivi sul mercato. Oggi non è più possibile vendere prodotti di scarso interesse commerciale sfruttando esclusivamente tale posizionamento strategico all’interno di un Centro commerciale; infatti pochi negozi del Centro hanno recentemente dovuto chiudere le attività. Pertanto, se la Tua azienda ha realmente un prodotto valido, allora questo Centro commerciale - frequentato quotidianamente da moltissimi clienti soprattutto per spesa alimentare – può rappresentare la giusta vetrina ed una grande opportunità di business.

€ 500 Rete Agenzie Immobiliari Classe Energetica G (173 kWh/mca)
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