Immobile in asta di 600 m² in vendita a Monteroni d'Arbia
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Monteroni d’Arbia (SI) – Via Cassia Sud 574 (CAP 53014)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Monteroni d’Arbia, in Via Cassia Sud n. 574, in una zona caratterizzata da attività produttive. Fa parte di un edificio più ampio che si sviluppa su due piani fuori terra, ospitando diverse attività. La costruzione risale al 1977, come desumibile dai titoli edilizi.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio si articola su due livelli. Al piano terra, gli ambienti sono funzionalmente suddivisi in due officine, un ampio spazio dedicato alla verniciatura e due locali con accesso esterno, adibiti a ripostiglio e centrale termica. Il piano primo, accessibile sia tramite una scala interna che attraverso una rampa carrabile esterna, ospita un ampio magazzino e due locali destinati a mensa e spogliatoio, quest'ultimo completo di doccia e servizi igienici. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'immobile è in cemento armato, con solai in cemento armato precompresso. Le finiture esterne includono ampie finestrature a nastro con telai grigio antracite e superfici intonacate tinteggiate di bianco. Le pareti interne sono tinteggiate di bianco. I pavimenti sono in cemento industriale con finitura al quarzo, con alcune aree rivestite in piastrelle di monocottura. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri, mentre quelli interni sono in alluminio anodizzato. Il piano terra, ad eccezione dell'ufficio, non ha controsoffittatura, mentre il piano primo ne è provvisto. L'impianto elettrico è realizzato con canalette esterne al piano terra e integrato nel controsoffitto al piano primo. L'illuminazione è a neon al piano terra e con plafoniere quadrate integrate al piano primo. L'impianto di climatizzazione è centralizzato, con due caldaie a metano e distribuzione di aria calda tramite tubazioni in acciaio. È presente un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. All'esterno, è installato un punto di ricarica per veicoli elettrici. A servizio dell'ufficio al piano terra è presente una pompa di calore. Sono inoltre presenti impianti di allarme antincendio, telefonico e trasmissione dati, e allacciamenti alla fognatura e all'acquedotto comunale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato sul versante sud-est del Centro Storico di Monteroni d’Arbia. L'area esterna comprende un resede ad uso esclusivo e un resede comune con il lotto 3, entrambi dotati di ampi parcheggi. L'immobile dispone di tre accessi carrabili e un ingresso pedonale, tutti raggiungibili da Via Cassia tramite una viabilità interna. La zona è classificata dal Piano Regolatore Generale come 'Zone per attività produttive'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 626.400,00
Offerta minima: € 626.400,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampi spazi per attività industriali
• Ampio magazzino
• Ampi parcheggi
• Punto di ricarica veicoli elettrici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
