Immobile in asta di 534 m² in vendita a Colle di Val d'Elsa
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Colle di Val D'Elsa (SI) – Località Cercignano (CAP 53034)
Il complesso immobiliare in asta si trova nel Comune di Colle di Val D’Elsa (SI), in Località Cercignano, a circa 7 km dal capoluogo. Si tratta di un predio rurale, tipo fattoria, inserito in un contesto collinare di pregio circondato da coltivazioni di olivi e vigneti. L'edificio principale è in parte di remota edificazione (ante ’67) e in parte edificato con licenza edilizia del 1974.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 534,57 mq per i fabbricati e 200 mq per la piscina. Include un fabbricato rurale articolato su due corpi sfalsati: al piano seminterrato e terra si trovano locali ad uso magazzino e deposito, in parte al grezzo e non agibili per crollo del tetto. Al piano rialzato è presente un ampio locale deposito. Al primo piano, con accesso da scalinata esterna, si trova un'abitazione composta da cucina, soggiorno, tre camere, un bagno e disimpegno. È presente anche una piscina in muratura di circa 10x20 ml con un annesso (ex porcilaia) adibito a stanza motori e magazzini.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono prevalentemente in muratura di mattoni e pietra, con tetti a due falde. I pavimenti variano tra terra battuta, campigiane, cotto, graniglia e piastrelle. Gli infissi sono in legno a vetro singolo. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono assenti o fuori traccia e da verificare/aggiornare. Lo stato di conservazione e manutenzione generale è mediocre/pessimo, con porzioni crollate e infiltrazioni dalla copertura. La piscina è in pessimo stato con acqua maleodorante e impianti da sostituire.
Contesto e collegamenti
Il predio è raggiungibile tramite la Strada delle Lellere e la provinciale di Casole D’Elsa, per poi imboccare la Strada del Bottino/Bulciano e infine una strada privata. Gode di ottima vista panoramica sulle colline Toscane. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 527.800,00
Offerta minima: € 297.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso rurale con abitazione
• Piscina inclusa
• Contesto collinare di pregio
• Vicinanza a Colle di Val D'Elsa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
