Immobile in asta di 3012 m² in vendita a Poggibonsi
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Poggibonsi (SI) – Via Liguria 2 (CAP 53036)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Poggibonsi, in Località Foci, Via Liguria n. 2, all'interno di un'ampia area di insediamento produttivo risalente agli anni '80. La zona è strategicamente ben posizionata e ben collegata con la direttrice SS429, che conduce alla Strada di Grande Comunicazione FI-PI-LI e al raccordo autostradale Siena-Firenze.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale totale di circa 3.012,23 mq e si sviluppa su due livelli per la zona uffici. È composto da sette zone distinte: la Zona 1, destinata a uffici e mostra espositiva, si estende su due piani per un totale di 476,28 mq, ristrutturata e ampliata nel 2010/2011. Le Zone 2, 3 e 4 sono opifici con superfici rispettivamente di 833,91 mq, 1071,47 mq e 414,10 mq, adibite a magazzino, lavorazione, stoccaggio, verniciatura e falegnameria. L'altezza interna degli opifici è di 5,00 ml. Completano la proprietà una tettoia per carico/scarico (Zona 5 di 42 mq), una struttura deposito (Zona 6 di 45 mq) e un resede esterno esclusivo (Zona 7 di 2.038,72 mq). Nel complesso, l'intero stabile si trova in buono stato conservativo, con gli uffici in ottimo stato.
Caratteristiche e dotazioni
La Zona 1 (uffici e mostra) presenta un progetto architettonico innovativo, con pareti in vetro a tutta altezza e armadiature su misura. È dotata di scala e ascensore, impianti sottotraccia, pavimentazioni in laminato e infissi in alluminio con vetrocamera. È presente un impianto di riscaldamento e raffreddamento. Le Zone 2, 3 e 4, adibite a opificio, hanno strutture portanti in cemento armato (prefabbricate per le Zone 3 e 4) e pavimentazioni industriali in cls. Gli impianti sono a vista in tubazioni e canalette. Lo stabile è allacciato al pubblico acquedotto e alla pubblica fognatura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona urbanisticamente destinata ad area artigianale/industriale (UTOE 2 Foci-Lame) e gode di ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione della Toscana. Il resede esclusivo circonda il bene su tre lati e dispone di due accessi carrabili su Via Liguria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.197.758,90
Offerta minima: € 958.210,00
Rilancio minimo: € 9000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 17/07/2026
Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Uffici ristrutturati e moderni
• Posizione strategica
• Presenza di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
