Immobile in asta di 218914 m² in vendita a Chiusdino
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Chiusdino (SI) – null Palazzetto – Casa Piccini null (CAP 53012)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Chiusdino, in località Palazzetto – Casa Piccini, con una porzione di terreno situata nel Comune di Monticiano. Si tratta di un complesso di beni immobiliari di tipo urbano e rurale, con una parte significativa di terreni agricoli e boschivi, inserito in un contesto di subsistema del Fiume Merse e in aree agricole esterne alle UTOE.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di circa 21,89 ettari, di cui 15,95 ettari seminativi e 5,63 ettari boschivi, oltre a 0,30 ettari di aree rurali limitrofe ai fabbricati. I fabbricati includono quattro locali ad uso deposito (C/2) con superfici di 29, 2, 32 e 2 mq, un fabbricato per attività agricola (D/10) con rendita di € 1.196,00 e superficie commerciale di 232,7 mq, un altro fabbricato per attività agricola (D/10) con rendita di € 1.750,00 e superficie commerciale di 371,0 mq, un fabbricato ad uso magazzino (D/10) con rendita di € 280,00 e superficie commerciale di 69,7 mq, un appartamento su tre piani (A/2) con 11 vani e superficie commerciale di 226,8 mq, un appartamento al piano terra (D/10) con rendita di € 868,00 e superficie commerciale di 79,7 mq, un fabbricato ad uso rimessa-magazzino (C/6) con rendita di € 28,51 e superficie commerciale di 13,2 mq, un appartamento (A/4) con 8 vani e superficie commerciale di 121,4 mq, e un garage (C/6) con rendita di € 22,16 e superficie commerciale di 13,8 mq. Sono presenti anche unità collabenti (F/2) e beni comuni non censibili.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili presentano strutture portanti in muratura, blocchi di laterizio e acciaio, con coperture a tetto a capanna o a più falde, e in parte lastrico solare. I prospetti esterni sono in intonaco tinteggiato o muratura mista di pietra e laterizio. Gli infissi esterni sono in legno o metallo. I pavimenti variano tra battuto di cemento e monocottura di ceramica. Gli impianti elettrici sono 'sotto-traccia' o con canalette esterne. Il riscaldamento è autonomo con elementi radianti in alluminio. Alcuni fabbricati, risalenti agli anni '70, potrebbero avere coperture in fibrocemento. Il compendio include anche una piscina.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare è ubicato in una zona classificata come 'Parti degli insediamenti a carattere residenziale' e 'Aree agricole esterne alle UTOE' secondo il Regolamento Urbanistico del Comune di Chiusdino. L'intero compendio immobiliare è sufficiente a costituire un'azienda agricola, con la possibilità di svolgere attività agrituristica negli appartamenti realizzati a tale scopo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 491.000,00
Offerta minima: € 369.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vasto compendio immobiliare
• Potenziale agrituristico
• Diversificazione delle unità
• Terreni agricoli e boschivi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
