Immobile in asta di 16 m² in vendita a Siena
Dettagli
Descrizione
Posto auto coperto in asta a Siena (SI) – Strada Massetana Romana 60 (CAP 53100)
Il posto auto coperto, identificato come Lotto 15 (Lotto 9.7 in perizia), si trova in Strada Massetana Romana n. 60, nel Comune di Siena, al piano seminterrato (S1). L'immobile è inserito in un contesto di edificio commerciale e direzionale, edificato in forza di Permesso di Costruire del 2007 e successiva variante del 2010. L'area è soggetta a Vincolo Paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 17 mq e una superficie interna netta di 16 mq. Si compone di un unico vano ad uso autorimessa. L'accesso avviene da un piazzale condominiale e da un'area di manovra comune. Lo stato di conservazione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'autorimessa è stata realizzata ai sensi della Legge 122/1989, con vincolo di pertinenzialità. Tuttavia, il comma 5 dell'articolo 9 della stessa legge, come modificato dal D.L. 5/2012, consente il trasferimento della proprietà dei parcheggi anche in deroga al titolo edilizio, con destinazione a pertinenza di altra unità immobiliare sita nello stesso Comune, mantenendo l'esclusiva destinazione a parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella zona Massetana di Siena, classificata come "Aree Miste 2 (AM)" nel Piano Operativo Comunale. Il resede comune (subalterno 70) è gravato da servitù di passo e transito anche carrabile per l'accesso alla cabina elettrica. L'immobile è libero da persone ma non da cose per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.000,00
Offerta minima: € 9000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto
• Accesso comodo
• Vincolo di pertinenzialità trasferibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
